Mua Đất Quảng Ngãi

Bối cảnh

Sàn gom tin đăng bất động sản ở Quảng Ngãi lên bản đồ theo vị trí thật, để người mua so sánh theo khu vực, loại đất và giá, rồi nhắn tin thẳng cho người bán.

Bài toán & cách giải

1. 01

   Gỡ Laravel, gom API về Next.js

   Dự án ban đầu có Laravel backend riêng. Ở production, backend đó đã được gỡ hẳn: Next.js App Router giờ tự chứa API dưới /api/v2, đi qua Prisma tới Postgres trên Supabase. Một ứng dụng duy nhất để deploy, không còn phải cài Postgres hay Redis trên VPS.

2. 02

   Tìm kiếm theo vị trí

   Bất động sản được tìm theo vị trí, nên database dùng PostGIS. Bản đồ hiển thị tin đăng theo khu vực, kèm dữ liệu đơn vị hành chính Quảng Ngãi và các tiện ích lân cận của từng bất động sản.

3. 03

   Schema lớn, vẫn đang tiến hoá

   Khoảng 49 bảng: tin đăng, ảnh, môi giới và công ty môi giới, gói đăng tin, giao dịch, đánh giá, báo cáo, hội thoại, thông báo, lịch sử giá. Thay đổi schema được ghi thành các file SQL có ngày — xoá mềm người dùng, chứng nhận môi giới, báo cáo giá, phân quyền.

4. 04

   Kiểm thử và vận hành

   Có bộ test Playwright. Deploy lên VPS chạy CyberPanel với Node 22 và PM2, database là Supabase managed.